今年資本市場(chǎng)不溫不火，投資公司彈藥不足，但有一個(gè)領(lǐng)域被軟銀等大鰐持續(xù)看好！那是什么呢？

建筑資產(chǎn)與能耗管理

概況：美國(guó)初創(chuàng)公司，成立于2012年

主營(yíng)業(yè)務(wù)：主要是針對(duì)房地產(chǎn)和物業(yè)公司做云計(jì)算的資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)平臺(tái)。

技術(shù)亮點(diǎn)：通過(guò)AI和機(jī)器學(xué)習(xí)FDD等，實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)掌握建筑的所有智能化分析數(shù)據(jù)和各種流程的自動(dòng)化管理，以降低運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)營(yíng)管理效率。

融資情況：已獲1170萬(wàn)美元。

• 概況：美國(guó)初創(chuàng)公司，于2011年成立

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：立足于利用能源建模技術(shù)來(lái)改變建筑物的設(shè)計(jì)、管理和維護(hù)。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：通過(guò)收集建筑實(shí)時(shí)能耗數(shù)據(jù)，并參考建筑設(shè)計(jì)、照明系統(tǒng)、暖通空調(diào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)以及天氣實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，可為建筑業(yè)主提供能耗管理優(yōu)化方案。

• 融資情況：已累計(jì)融資520萬(wàn)美元

• 概況：美國(guó)初創(chuàng)公司，于2013年成立

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：是一家基于硬件、軟件和云服務(wù)的全棧式物聯(lián)網(wǎng)解決方案提供商。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：通過(guò)該公司模塊化的智能傳感器系統(tǒng)，用戶可以實(shí)時(shí)獲取建筑中的機(jī)械、電氣、管道和環(huán)境系統(tǒng)等各種實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，從而優(yōu)化建筑能耗。

• 融資情況：已累計(jì)融資320萬(wàn)美元

• 概況：美國(guó)初創(chuàng)公司，于2012年成立

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：專注于開(kāi)發(fā)能夠預(yù)測(cè)和管理建筑能源能耗的智能技術(shù)解決方案。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：通過(guò)傳感器和控制設(shè)備，75F開(kāi)發(fā)的系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)管理并監(jiān)控溫度、噪音、燈光等環(huán)境，并為客戶提供各種設(shè)備使用的優(yōu)化方案，實(shí)現(xiàn)降低能源的消耗。75F已經(jīng)服務(wù)包括殼牌石油、奔馳、麥當(dāng)勞、Wework在內(nèi)的眾多大型企業(yè)

• 融資情況：已累計(jì)融資290萬(wàn)美元

建筑預(yù)測(cè)性維護(hù)

• 概況：美國(guó)初創(chuàng)公司，于2009年成立

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：是美國(guó)初創(chuàng)的一家房地產(chǎn)技術(shù)公司，將建筑數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為資產(chǎn)價(jià)值是他們的目標(biāo)。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備監(jiān)控建筑物中各關(guān)鍵設(shè)施的運(yùn)行情況，為每臺(tái)機(jī)器或設(shè)備建立數(shù)字孿生系統(tǒng)，該系統(tǒng)不僅可以識(shí)別節(jié)能運(yùn)行效率，還可以預(yù)測(cè)未來(lái)可能發(fā)生的故障，并提醒管理人員，實(shí)現(xiàn)簡(jiǎn)化建筑運(yùn)營(yíng)與維護(hù)流程。該系統(tǒng)的使用，可以使建筑管理方全天候確保其資產(chǎn)處于最佳性能。據(jù)Enertiv統(tǒng)計(jì)，這個(gè)系統(tǒng)可以節(jié)省10%的運(yùn)營(yíng)成本，投資回報(bào)率平均五年可達(dá)到350%。

• 融資情況：已累計(jì)融資430萬(wàn)美元

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建筑智能物聯(lián)網(wǎng)

• 概況：法國(guó)初創(chuàng)公司，于2009年成立

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：致力于建筑物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)開(kāi)發(fā)。Qowisio通過(guò)多種傳感器可實(shí)現(xiàn)各種應(yīng)用，包括智能建筑的照明和溫度的監(jiān)控與調(diào)節(jié)。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：Qowisio的產(chǎn)品與服務(wù)旨在簡(jiǎn)化并加速物聯(lián)網(wǎng)解決方案的實(shí)現(xiàn)，為客戶開(kāi)發(fā)新服務(wù)或優(yōu)化內(nèi)部流程，并創(chuàng)造新的收入，節(jié)省成本。

• 融資情況：目前Qowisio已累計(jì)融資1000萬(wàn)歐元。

• 概況：中國(guó)初創(chuàng)公司，于2015年成立

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：致力于快速打造數(shù)字化建筑孿生體，提供商業(yè)企業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)支撐，改善用戶體驗(yàn)，提升樓宇價(jià)值。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：CWAD平臺(tái)可實(shí)時(shí)采集各系統(tǒng)設(shè)備數(shù)據(jù)，云端快速生成大數(shù)據(jù)分析模型，中控集中運(yùn)營(yíng)，真正做到可控化、可視化、可量化、自動(dòng)化，提升運(yùn)營(yíng)效率、客戶體驗(yàn)和投資回報(bào)率。是中國(guó)高端商業(yè)寫字樓、商場(chǎng)，酒店、園區(qū)、醫(yī)院的智能化首選配置。

智能辦公空間管理

• 概況：美國(guó)波士頓初創(chuàng)公司，成立于2014年

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：旨在為公司提供智能化的查詢、預(yù)定、追蹤、監(jiān)控會(huì)議室使用情況的會(huì)議室管理工具，通過(guò)會(huì)議室使用情況分析及交互式辦公室地圖，幫助員工找到最佳的會(huì)議室。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：據(jù)3D打印公司Formlabs表示，在使用該會(huì)議室管理工具后，公司未使用的會(huì)議室減少了25%。今年Robin完成1800萬(wàn)美元的B輪融資

• 融資情況：今年4月份，公司完成1800萬(wàn)美元的B輪融資，目前累計(jì)融資2710萬(wàn)美元。

• 概況：PointGrab，美國(guó)公司，成立于2008年

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：旨在為商業(yè)地產(chǎn)的辦公空間提供先進(jìn)的設(shè)施管理解決方案。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：PointGrab研發(fā)的CogniPoint傳感平臺(tái)，是使用機(jī)器學(xué)習(xí)和計(jì)算機(jī)視覺(jué)來(lái)檢測(cè)辦公室人員的活動(dòng)變化，從而幫助企業(yè)實(shí)現(xiàn)辦公空間的最大化利用，而且同時(shí)為員工提供最佳工作環(huán)境。該平臺(tái)通過(guò)傳感器將建筑照明、暖通、安保、門禁等設(shè)備集成起來(lái)，可提高建筑管理、維護(hù)、使用效率，并節(jié)約成本。

• 融資情況：目前PointGrab已總計(jì)融資1200萬(wàn)美元。

• 概況：美國(guó)初創(chuàng)公司，于2017年成立

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：致力于通過(guò)基于AI的傳感器監(jiān)控辦公空間的活動(dòng)變化，為客戶提供更合理的辦公空間及資源的分配與優(yōu)化建議。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：據(jù)VergeSense表示，他們的平臺(tái)平臺(tái)已經(jīng)被15家財(cái)富500強(qiáng)公司使用，監(jiān)控的辦公空間超過(guò)100萬(wàn)平方英尺。

• 融資情況：VergeSense目前公司已累計(jì)融資160萬(wàn)美元。

• 概況：德國(guó)初創(chuàng)公司，于2017年成立

• 主營(yíng)業(yè)務(wù)：一家面向聯(lián)合辦公空間的樓宇自動(dòng)化平臺(tái)。

• 技術(shù)亮點(diǎn)：通過(guò)樓宇自動(dòng)化平臺(tái)，所有用戶可實(shí)時(shí)監(jiān)控辦公空間的使用情況，并且確定辦公空間的人數(shù)與具體位置，實(shí)現(xiàn)讓業(yè)主實(shí)時(shí)了解空間利用率樓宇入住率，從而最大限度地提高辦公空間的使用效率，節(jié)約管理成本。據(jù)公司表示，該平臺(tái)可以幫助業(yè)主將租賃或共享辦公空間的收入提升40%。